Бизнес-блог

T1 Frankfurt.
Photo: Gross & Partner.

 
28 июля 2021 года девелоперская группа Gross & Partner объявила о том, что крупнейшая страховая компания ФРГ и одна из крупнейших страховых компаний мира Allianz (год основания: 1890, количество сотрудников: 150.000, штаб-квартира: Мюнхен, оборот по итогам 2020 года: 140 млрд. евро, операционная прибыль: свыше 10 млрд. евро) выиграла тендер на покупку самого дорогого офисного здания, когда-либо выставленного на продажу на рынке коммерческой недвижимости Германии - франкфуртского небоскрёба T1.

Сумма сделки, в которой равноправным (50/50), но пассивным (без права сдачи площадей объекта в аренду) со-инвестором Allianz выступила Палата Социального Страхования Баварии - Bayerische Versorgungskammer, составила 1,4 млрд. евро, что превышает стоимость (ранее считавшегося самым дорогим офисным зданием Германии) берлинского Sony Center, проданного в 2017 году Пенсионному Фонду провинции Онтарио (Канада) через аффилированную с фондом дочернюю компанию Oxford Properties за сумму, близкую к 1,1 млрд. евро.

Краткая справка: 54-х этажная башня T1 высотой 223 метра является самой высокой из четырёх башен, строительство которых идёт в данный момент на территории бывшего комплекса Deutsche Bank, и третьей по высоте во Франкфурте и Германии после Commerzbank-Tower и башни франкфуртского выставочного центра - Frankfurter Messeturm.

Ожидается, что строительство всех четырёх башен комплекса будет завершено к концу 2024 или к началу 2025 года. По информации девелопера, на 2/3 из общей площади помещений T1 в 75.000 кв.м. уже подписаны долгосрочные договоры аренды.  

По материалам
Frankfurter Allgemeine 
и Businessinsider. 

Freiburg, 
28.07.2021