Бизнес-блог

Foto: Aldi Süd

Дискаунтерный гигант Aldi Süd неуклонно расширяет свои активы в сфере недвижимости, инвестируя огромные суммы в земельные участки со зданиями супермаркетов, которыми он владеет на территории Федеративной Республики Германия. Только с начала 2019 по начало 2023 года концерн инвестировал в принадлежащие ему объекты недвижимости свыше 1,3 млрд. евро.

Собственные магазины составляют более половины инвестиционного портфеля Aldi Süd, и с каждым годом их становится всё больше. Так, по состоянию на начало 2023 года из 1.980 супермаркетов сети (для сравнения: у Aldi Nord, базирующегося на севере страны, их 2.209) 1.283 супермаркета находятся в собственности южно-германского подразделения концерна, что соответствует доле в 65%. Оценочная стоимость собственных объектов недвижимости на балансе компании по состоянию на начало 2023 года: 4,6 млрд. евро.

Из только что опубликованного баланса компании Aldi Süd Grundstücks mbH & Co. KG следует, что только в 2019-2021 годах сеть инвестировала 543,9 млн. евро в переоборудование, расширение, строительство новых и модернизацию действующих супермаркетов. Наряду с этим в региональные филиалы Aldi на юге Германии было инвестировано ещё 803,5 млн. евро. 

По информации топ-менеджмента компании, Aldi Süd открыта для дальнейших приобретений во всех случаях, когда у сети появляется возможность приобрести земельные участки под строительство новых супермаркетов. Кроме того, в последние годы компания строит и развивает более крупные проекты смешанного типа, в основе которых - жилые комплексы с помещениями для магазинов Aldi на первых этажах зданий.

Аналогичные проекты недвижимости смешанного типа сеть успешно реализует в Великобритании, где на этом "поле" ей противостоит её извечный конкурент - другой немецкий дискаунтерный мега-концерн Lidl, возглавляемый вторым по богатству человеком Германии Дитером Шварцем с состоянием в 36,9 млрд. евро. На первом месте с состоянием в 39,2 млрд. евро - семейство владельцев Aldi Süd.

По материалам:
Lebensmittel Zeitung